Томский центр экспертиз проводит следующие виды строительно-технических экспертиз:
1. По спорам о качестве, объемах и стоимости ремонтно-отделочных работ
- Определение качества выполненных ремонтных работ
- Определение способов устранения выявленных дефектов
- Расчет стоимости устранения дефектов некачественно выполненных ремонтных работ (комплексная экспертиза совместно с экспертом-оценщиком)
- Определение объема фактически выполненных работ и использованных материалов
- Определение стоимости выполненных работ и использованных материалов (комплексная экспертиза совместно с экспертом-оценщиком)
2. По спорам об узаконивании перепланировок/переустройств/реконструкций
- Определение соответствия объекта (квартиры, жилого дома, нежилого помещения, нежилого здания и т.д.) строительно-техническим требованиям
3. По спорам об узаконивании самовольных строений
- Определение соответствия объекта (жилого дома, нежилого здания, гаража и т.д.) строительно-техническим требованиям
4. По спорам об идентификации зданий/помещений
- Установление тождества встроенных помещений по результатам осмотра и данным технических паспортов
- Установление тождества отдельностоящих зданий по результатам осмотра и данным технических паспортов (при необходимости с топосъемкой границ)
- Установление наличия в помещениях инженерных коммуникаций, предназначенных для обслуживания одного и более помещения
- Установление возможности переноса инженерных коммуникаций
5. По спорам о причинах затоплений
- Определение причин затопления помещения
6. По спорам о причинах образования дефектов
- Установление причин образования дефектов в квартире/помещении/здании (затопление, эксплуатационные, строительные дефекты и т.п.)
- Определение способов устранения выявленных дефектов
- Расчет стоимости устранения выявленных дефектов (комплексная экспертиза совместно с экспертом-оценщиком)
7. По спорам об определении технического состояния объектов
- Обследование объекта недвижимости, его конструктивных элементов (перекрытия, кровля и т.д.), определение их технического состояния
- Определение физического износа индивидуального жилого дома/здания
8. По спорам о возможности установления сервитутов
- Разработка вариантов установления сервитута (комплексная экспертиза с экспертом-землеустроителем, экспертом-пожарным, экспертом-экологом).
9. Комплексные исследования о соответствии объектов нормативным требованиям
10. По спорам о возможности реального раздела объектов недвижимости
11. Прочее
- Отнесение спорного объекта к группе капитальных
- Отнесение выполненных работ к отделимым/неотделимым улучшениям
- Определение пригодности дома для проживания
- Определение качества установки оконных и дверных блоков