В Томском центре экспертиз проводятся землеустроительные экспертизы.

Землеустроительная экспертиза назначается в следующих случаях:

- при необходимости определения фактической площади используемого земельного участка площади, указанной в правоустанавливающих документах;

- при необходимости определения наличия на земельном участке объектов недвижимости, их точных координат, установления размещения объектов недвижимости за границей отведенного земельного участка;

- при установлении наложения границ смежных земельных участков;

- при установлении нарушений правил, методик при подготовке землеустроительной документации;

- при выявлении кадастровых ошибок;

- разработка вариантов раздела земельного участка в соответствии с долями собственников.

На разрешение эксперта-землеустроителя могут быть поставлены следующие вопросы:

  • «Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, результатам межевания земельного участка, содержащимся в землеустроительном деле по межеванию земельного участка № *** от ***, правоустанавливающим документам на земельный участок?».
  • «Была ли допущена техническая или кадастровая ошибка при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, при проведении межевания земельного участка? Если была допущена какая-либо ошибка, то указать, по каким координатам характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, должны быть отражены в государственном кадастре недвижимости границы указанного земельного участка?».
  • «В границах какого (каких)  земельного участка (земельных участков) находится нежилое строение по адресу: ***, площадью *** кв.м.?».
  • «Находится ли за пределами границ земельного участка с кадастровым номером *** нежилое здание с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: ***?».